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Unsere Direkt-Berater sind Montag bis Freitag von 8 bis 20 Uhr (BusinessLine bis 18 Uhr) für Sie da.

Ihre Bedürfnisse

Baufinanzierung

Was immer Sie vorhaben – mit der Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielen schnell näher. Schauen Sie hier, was alles für Sie drin ist:

Immobilie kaufen

Anhand eines konkreten Objektes: Ermitteln Sie Ihre Nebenkosten und berechnen Sie Ihre monatliche Rate.

Haus bauen

Prüfen Sie erste Finanzierungs­möglichkeiten – auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungs­sicherheit.

Eigentum statt Miete

Zahlen Sie nicht dauerhaft Miete. Eigentum kann sich jetzt besonders lohnen.  

Modernisierung

Erhöhen Sie Ihren Wohn­komfort und steigern Sie Ihren Immobilien­wert. Mit einer monatlichen Rate, die gut in Ihr Budget passt.

Anschlussfinanzierung

Planen Sie voraus­schauend und sichern Sie sich günstige Zinsen für Ihre bestehende Baufinanzierung.

Immobilie finden

Wohnungen, Häuser, Grundstücke – recherchieren Sie bequem online und grenzen Sie Ihre Suche nach Belieben ein.

Am besten persönlich 

Gerne verrät Ihnen Ihr Berater, wie Sie einen Bausparvertrag in Ihre Baufinanzierung einfließen lassen. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Ihre Vorteile

Ihr Schlüssel zum Glück

  • Bis zu 100 Prozent der angemessenen Bau- bzw. Kauf­kosten sicher finanzieren
  • Garantierter Festzins bis zu 15 Jahren; in entsprechender Produktkombination auch länger
  • Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
  • Riester-Zulagen und weitere Förder-Programme nutzen
  • Sie wählen die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
  • Vorsorgen statt Miete zahlen – für sich und Ihre Familie

Günstig finanzieren

Die Baufinanzierung gibt es schon ab 1 % effektivem Jahreszins (bonitäts­abhängig).*

Tipps für Ihre Planung:

  • Kalkulieren Sie realistisch und mit ausreichend Puffern.
  • Halten Sie folgende Unterlagen bereit: Kopie des beglaubigten Kaufvertrages, Grundbuchauszug und die Bauunterlagen.
  • Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein.
  • Sichern Sie sich langfristig einen niedrigen Festzins.
  • Nutzen Sie staatliche Förderungen.

Am schönsten ist es zu Hause

Mit der Baufinanzierung wird Ihr Wunsch Wirklichkeit. Ihre monatliche Rate lässt Ihnen viel Raum für eigene Wohnideen.

* Repräsentatives Beispiel: 1,27 % effektiver Jahreszins bei 100.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,26 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten. Gesamtkosten 26.305,41 Euro, Gesamtbetrag 126.305,41 Euro. Stand 15.02.2017
Darlehensgeber: Stadtsparkasse München, Sparkassenstr. 2, 80331 München.

Fördermittel nutzen

Fördermittel nutzen

Ganz gleich, ob es um den Kauf beziehungsweise Bau zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage geht oder um Modernisierungen: Öffentliche Hilfen erleichtern die Finanzierung und sichern Ihnen eine gute Ausgangslage. Ihr Berater hilft Ihnen dabei, die staatlichen Leistungen optimal für sich zu nutzen.

KfW-Förderprogramme

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) fördert den Kauf eines Eigenheims, die Modernisierungen von Wohngebäuden sowie Investitionen in Erneuerbare Energien mit zinsgünstigen Darlehen und Zuschüssen.

Wohnungsbauprämie

Lassen Sie einen LBS-Bausparvertrag in Ihre Baufinanzierung einfließen. Auf den einbezahlten Jahresbeitrag Ihres Bausparvertrages erhalten Sie eine Wohnungsbauprämie. Ihr Berater unterstützt Sie gerne.

München-Modell

Das Einheimischen-Programm der Landeshauptstadt München begünstigt Münchner Bürger mit mittlerem Einkommen und Familien mit Kindern. Sie sollen günstiges Wohneigentum in München erwerben können.

Wohn-Riester

Mit der staatlichen Förderung kommen Sie schneller und günstiger in die eigenen vier Wände.

Gut beraten

Die Sparkasse ist Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. Zählen Sie auf die Kompetenz und langjährige Erfahrung Ihrer Sparkasse.

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